Предварительно                                                    
 «УТВЕРЖДЕН»                                                  «УТВЕРЖДЕН»
Решением                                                                            Решением  годового
Совета директоров                                                          общего собрания акционеров
от 14 мая 2007 года                                                        от  «__18__»     _июня  2007 года
Протокол №3                                                                     Протокол №1   
Председатель _____________/Шабунина Л.П./

ГОДОВОЙ  ОТЧЕТ

Открытого акционерного общества
«СтройРемСервис»
по итогам работы за 2006 год

г.Челябинск

1.	Общие сведения

1.1.	Полное фирменное наименование: Открытое акционерное общество «СтройРемСервис»
1.2.	Идентификационный номер налогоплательщика: 7451003060
1.3.	Сведения о государственной регистрации: 
1.3.1.	Дата государственной регистрации общества: 15.04.1993 года
1.3.2.	Номер свидетельства о государственной регистрации (иного документа, подтверждающего государственную регистрацию общества): 633, свидетельство о регистрации ОГРН  № 1027402890833.
1.3.3.	Орган, осуществивший государственную регистрацию: Инспекция МНС России по Советскому району г.Челябинска.

2	Положение общества в отрасли

           В 2006 году объем выручки без НДС составил  2252399 руб.  
           Основное  поступление средств составила сдача помещений в аренду.
           В прошедшем году были выполнены все обязательства по реструктуризации задолженности  и оплата текущих платежей по всем фондам. Начисленная зарплата выплачивается своевременно и в полном объеме. Прибыль оставшаяся в распоряжении предприятия  -157784 руб.

3.Приоритетные  направления деятельности общества.

                Основными направлениями деятельности  ОАО «СтройРемСервис»  являются:
---- ремонтно –строительная деятельность, на которую получена лицензия
---- реконструкция  и ремонт помещений базы и сдача их в аренду . В 2006 году ремонтно строительная деятельность не велась. Что –же касается  реконструкции то за отчетный период сделан капитальный ремонт подвального помещения по ул.Елькина 82, произведена частичная замена систем отопления , водопровода и канализации на производственной базе. Выполнена реконструкция холодных складских помещений, частично отремонтированы кровли производственной базы. Построен 1 этаж пристрой к зданию растворного узла. Выполнено благоустройство территории, с отсыпкой щебнем. Выполнена частичная замена оконных блоков производственных  мастерских. 
--- услуги по   сдаче в аренду юридическим и физическим лицам  зданий, сооружений, производственных, складских и офисных площадей.

4.Отчет совета директоров общества о результатах развития общества по приоритетным направлениям его деятельности.
             В 2006 году приоритетными направлениями деятельности Общества в структуре доходов предприятия сталиуслуги по сдаче в аренду зданий, сооружений, производственных , складских и офисных площадей.
                   Объем производства готовой продукции составил  2252399 руб. за 2006год.
За отчетный период рост показателей по приоритетным направлениям общества остался на прежнем уровне. Исходя из результатов хозяйственной и финансовой деятельности за 2006 год,  видна стабилизация финансового состояния предприятия.
Стоимость чистых активов предприятия за истекший год значительно увеличилась  и превышает размер уставного капитала  (594403 руб)

5.Перспективы развития обшества.

 1. Финансовое развитие предприятия связано с ростом объема выручки, реконструкцией и строительством новых производственных мощностей  и сдачу их в аренду , и развитием других видов деятельности.
2.  Получить прибыли в сумме 200 000 рублей
3. Всю полученную прибыль направить на погашение убытков прошлых лет, и на финансирование  строительства и реконструкцию.
4. Не менее 10% от чистой прибыли направить на социальные нужды.

6.Отчет о выплате объявленных (начисленных ) дивидендов по акциям общества.
        В 2006 году на годовом общем собрании акционерами Общества было принято решение не выплачивать дивиденды по обыкновенным акциям Общества.

7.Описание основных факторов риска связанных с деятельностью общества.

1.	Риски связанные с возможностью повышения цен на электроносители (тепло, электороэнергия)  и цену на аренду земли. Макроэкономические риски – это риски,связанные с несовершенством системы налогообложения и государственных гарантий, снижением деловой активности в национальной экономике, нестабильностью ситуации на финансовых и товарных рынках, инфляции, изменении банковских процентов, налоговых ставок.
       Макроэкономические риски для  ОАО «СтройРемСервис» обусловлены изменением уровня следующих групп экономических показателей:
-  уровень инфляции,
-  объем структуры  ВВП,
-  уровень оплаты труда,
-  уровень безработицы.
2.   Финансовые риски.
      Возможные финансовые риски, отражающиеся на деятельности ОАО «Строй РемСервис» регулируются уровнем устанавливаемых ОАО «СтройРемСервис» цен на производимую продукцию.
3.  На деятельность ОАО «СтройРемСервис» существенное влияние могут оказать правовые риски, а именно изменение налогового законодательства. Учитывая, что основными видами деятельности предприятия являются сдача в аренду имущества любые изменения законодательных актов касающиеся имущества и земли и другие изменения налоговой базы могут повлиять на деятельность Общества.
4.   Риски связанные с деятельностью эмитента.
      Перечислены в выше изложенных подпунктах настоящего раздела.
       Кроме рисков, непосредственно связанных с хозяйственной деятельностью предприятия, возможно негативное влияние форс- мажорных обстоятельств общеэкономического характера.

8. Перечень совершенных обществом в отчетном году сделок, признаваемых крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с уставом общества распространяется порядок одобрения крупных сделок, с указанием по каждой сделке ее существенных условий и органа управления общества, принявшего решения о ее одобрении.
              Общество в 2006 году не совершало сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах»  крупными сделками, а также иных сделок, на совершение которых в соответствии с Уставом общества распространяется порядок одобрения крупных сделок..

9.Перечень совершенных обществом в отчетном году сделок, признаваемых сделками, в совершении которых имеется заинтересованность, с указанием по каждой сделке заинтересованного лица (лиц), существенных условий и органа управления общества, принявшего решения о ее одобрении.
    Общество в 2006 году не совершало сделок, признаваемых в соответствии с Федеральным законом «Об акционерных обществах»   сделками, в совершении которых имеется заинтересованность.

10.Состав  совета директоров общества,  включая информацию об изменениях в составе директоров общества, имевших место в отчетном году, и сведения о членах совета директоров, в том числе их краткое биографические данные и владение акциями общества в течение отчетного года

№
п/п	Ф.И.О.
члена совета директоров	Краткие биографические данные членов 
совета директоров	Сведения о 
владении
акциями,
%   от
уставного
капитала	
1	Жирнов  Алексей
Алексеевич	Родился в 1955 году. Образование техническое.
Работает в ОАО «СтройРемСервис» с 1993 года
генеральным директором.	54,64	
2	Морозова Любовь
Константиновна	Родилась в 1959 году. Образование высшее.
В ОАО «СтройРемСервис» работала с 2001 года
главным бухгалтером. по 28.09.2006г	-	
3	Шабунина Любовь
Павловна	Родилась в 1959 году. Образование средне
пециальное. В ОАО «СтройРемСервис»
 работает с 2001 года- главный специалист по
 работе с кадрами.	-	
4	Крайсветная  Галина
Алексеевна	Родилась в 1958 году. Образование средне 
Техническое. Работает в ОАО «Бускульский 
Карьер» с 1988 года – экономистом.	-	
5	Шипов Олег
Юрьевич
	Родился в 1958 году. Образование средне- спецальное.В ОАО «СтройРемСервис» работает с 1998 года - плотник	-	

В течение отчетного года изменений в составе совета директоров общества не происходило.

11.Сведения о лице занимающем должность единоличного исполнительного органа общества, и членах коллегиального исполнительного органа общества, в том числе их краткие биографические данные и владение акциями общества в течение года

         Единоличным исполнительным органом общества является генеральный директор . В настоящее время генеральным директором назначен Жирнов Алексей Алексеевич (Протокол №1 От 27 июня 2003 года) Родился в 1955 году. Образование техническое.Работает в ОАО «СтройРемСервис» с 1993 года генеральным директором. Владеет  акциями общества  54,64 % от уставного капитала.

12. Критерии определения и размер вознаграждения (компенсации расходов) лица, занимающего должность единоличного исполнительного органа общества, каждого члена коллегиального исполнительного органа общества и каждого члена совета директоров или общий размер вознагражденя всех этих лиц,  выплаченного лил выплачиваемого по результатам отчетного года.

№
п/п	Ф.И.О.	Сведения о вознаграждении (тыс.руб.)	
		Премии	Иные вознаграждения	
1	Жирнов Алексей Алексееевич	0	0	
2	Морозова Любовь Константиновна	0	0	
3	Шабунина Любовь Павловна	0	0	
4	Крайсветная Галина Алексеевна	0	0	
5	Шипов Олег Юрьевич	0	0	

Членам Совета директоров и генеральному директору, занимающим штатные должности в Обществе, выплачивается заработная плата в соответствии со штатным расписанием. Иные вознаграждения за отчетный период не выплачивались.

13.Сведения о соблюдении обществом Кодекса корпоративного поведения

        Акционеры общества обеспечены надежными способами учета прав собственности на акции.
        Акционеры  имеют право участвовать в управлении обществом путем решений по наиболее важным вопросам деятельности общества на общем собрании акционеров.
        Акционеры  имеют право на получение полноц и достоверной информации об обществе.
        Акционеры  не злоупотребляют представленными им правами.
        Принятая в Обществе практика копоративного поведения обеспечивает равное отношение к акционерам, владеющим равным числом акций одног типа (категории). Все акционеры имеют возможность получать эффективную защиту в случае нарушения их прав.
        Генеральный директор Общества  действует в соответствии с финансово-хозяйственным планом общества.  
        Акционеры  имеют равные возможности для доступа к одинаковой информации.
        Акционеры имеют возможность получать полную и достоверную информацию, том числе о финансовом положении  общества, результатах его деятельности, об управлении обществом, о крупных акционерах общества, а также о существенных фактах , затрагивающих гего финансово-хозяйственную деятельность.
        Для обеспечения эффективной деятельности Общества генеральный директор учитывает интересы третьих лиц, в том числе кредиторов общества, государства и муниципальных образований, на территории которых находится общество.
       Органы управления Общества содействуют  заинтересованности работников Общества в эффективной работе общества.
       Общество обеспечивает эффективный контроль за финансово – хозяйственной деятельности Общества с целью защиты прав и законных интересов акционеров.
       Деятельность общества осуществляется с соблюдением требований, установленных гл.2-10 кодекса корпоративного поведения.

14. Иная информация, предусмотренная уставом общества или иным внутренним документом обществом

      Иная информация, подлежащая включению в годовой отчет о деятельности общества и иными документами ,не предусмотрена.

Генеральный директор
ОАО «СтройРемСервис»___________________________(Жирнов А.А.)

Главный бухгалтер
ОАО «СтройРемСервис»___________________________(Еремеева Н.В.)